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【拍租公告】寧國市寧陽東路寧陽公園B2幢 04號- 07號商業(yè)用房 3年有償經(jīng)營使用權(quán)拍租公告

    來源:宣城振宣集團     瀏覽:


       受出租方委托,我公司定于2024年12月25日9:00 時在我公司舉行拍租會,現(xiàn)公告如下:

       一、拍租標(biāo)的:

       標(biāo)的具體名稱、位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表。

序號 標(biāo)的位置及名稱

建筑面積

(平方米)

年租金

(元/年)

競租保證金

(元)

1 寧國市寧陽東路寧陽公園 B2 幢 04號- 07號商業(yè)用房3年有償經(jīng)營使用權(quán) 533.36 130000 20000
 

       競租人資格要求:
       1、具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、 法人、非法人組織。在近三年與出租方宣城市振宣小額貸款股份有限公司有租賃關(guān)系期間,因有較為嚴(yán)重的違約行為而被出租方納入失信名單的自然人、法人、非法人組織不得報名參與競租。

       三、競租報名:
       (一)報名方式:現(xiàn)場報名
       凡對本拍租公告拍租標(biāo)的有意向且符合條件的意向競租人交納競租保證金后,憑競租保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名,只交納競租保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續(xù)的,不具備競租資格。

       具有完全民事行為能力的自然人參與競租的報名時提交下列資料:
       (1)本人身份證原件;
       (2)競租保證金交納憑證復(fù)印件。

       法人及非法人組織參與競租的報名時提交下列資料:

       (1)統(tǒng)一社會信用代碼原件;
       (2)授權(quán)委托書原件;
       (3)法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證原件;
       (4)競租保證金匯款憑證。

       四、競租保證金:

       1、保證金交納截止時間為:2024年12月24日16:00時(以保證金到賬時間為準(zhǔn))。

       2、保證金銀行及賬號:
       戶  名:安徽金馬拍賣有限公司
       開戶行:工行龍首支行
       賬號:1317086109200010457

       3、有關(guān)要求:
       (1)匯款方式:為了使您的保證金退還手續(xù)更加便捷,請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金(不接受微信、支付寶等交款方式),競租不成,保證金自動退回競租人原賬戶。
       (2)匯款人:競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致。

       4、保證金退還期限及要求:
       (1)未競得人競租保證金退還:拍租結(jié)束,未競得人競租保證金在結(jié)果公示期滿后由安徽金馬拍賣有限公司統(tǒng)計,統(tǒng)一核實后在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
       (2)競得人競租保證金退還:拍租結(jié)束,競得人的競租保證金在結(jié)果公示期滿其交納清租賃合同履約保證金(含水電押金)并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后,由安徽金馬拍賣有限公司轉(zhuǎn)至出租方賬戶等額沖抵第一年年租金(若有差額,由競得人在簽訂《房屋租賃合同》時直接交納至出租方賬戶)。

       五、展示時間及聯(lián)系方式:

       1、展示時間:自2024年 12月16日至2024年12月24日17:00時止(工作日)。
       2、展示地點:標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。
       3、看樣聯(lián)系電話:18956390655(龔先生)。
       4、報名聯(lián)系人及電話:0563-2717566(李女士)、0563-2717773(鄧女士)。

       六、 拍租時間及地點:

       1、拍租時間:2024年12月25日9:00時。
       2、拍租地點:安徽金馬拍賣有限公司五樓拍賣會議廳。

       七、確定競得人方式:

       現(xiàn)場競價,按價高者得的原則確定競得人。

       八、敬告事項:

       1、本場拍租公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市振宣小額貸款股份有限公司提供,標(biāo)的面積僅供參考,具體以交付時的面積為準(zhǔn),如有出入不影響成交價格和結(jié)果。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解,對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的,責(zé)任自負(fù)。
       2、本次拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀交易,按現(xiàn)狀交付。競得人利用競得房產(chǎn)從事經(jīng)營活動,若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的,由競得人自行辦理,辦理不能的風(fēng)險由競得人承擔(dān)。請競租人事先到相關(guān)部門了解情況,如因情況不清造成后果的,責(zé)任自負(fù)。
       3、本次拍租標(biāo)的租賃期限為3年,成交價為第1年年租金,租金按年支付,拍租成交后競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,并在合同簽訂時一次性付清第1年租金,以后年度付款方式和付款期限及相關(guān)事項按《租賃合同》約定執(zhí)行。
       4、競得人須向出租方繳納租賃合同履約保證金,租賃合同履約保證金不計息,合同期滿或終止合同后,經(jīng)出租方驗收合格,租賃合同履約保證金抵扣應(yīng)由競得人承擔(dān)的費用,剩余部分由出租方如數(shù)返還競得人(不計息)。
       5、競得人應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動,在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租,并遵守《租賃合同》和拍租文件的約定,消防報審由競得人自行負(fù)責(zé),如未獲得消防審驗影響經(jīng)營,不得向出租方要求賠償或補償。
       6、在承租期內(nèi),競得人可根據(jù)經(jīng)營需要自行裝修,須將裝修設(shè)計圖紙、設(shè)計效果圖、裝修設(shè)計方案等相關(guān)資料報出租方審核。競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施,如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),須先征得出租方的書面同意并由相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計單位出具圖紙方可施工。租賃期滿,如競得人不再租用,應(yīng)保持房屋完好,動產(chǎn)由競得人帶走,不動產(chǎn)(包括競得人在承租期間裝潢的全部內(nèi)容)無償歸出租方所有,競得人不得在租期屆滿并終止租賃合同后,就此向出租方提出任何經(jīng)濟補償和損失賠償問題。出租方不承擔(dān)承租人(競得人)所有的裝修(裝潢)部分的任何責(zé)任。
       7、其他未盡事項按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。
       8、請各意向競租人仔細(xì)閱讀本公告及附件《拍租規(guī)則》和《房屋租賃合同》(樣本)的全部條款,意向競租人一經(jīng)報名、應(yīng)價,即表明完全接受并同意本公告及《拍租規(guī)則》《房屋租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,意向競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。 

 
附件: 《拍租規(guī)則》
            《租賃合同》(樣本)


 


 

安徽金馬拍賣有限公司

  2024年12月16日


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